Einfamilienhaus im Zentrum von Suhl sucht Familie!
IV26009
Suhl
1904
7
1 + 2 separate WCs
ca. 120 m²
435 m²
225.000,00 Euro
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Objektnr.:
Standort:
Baujahr:
Zimmer:
Bäder:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
Beschreibung
Dieses reizvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer zentralen Lage in Suhl: Die belebte Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Das optisch ansprechende Gebäude mit Natursteinsockel, Klinkerfassade und Holzverkleidung präsentiert sich bezugsbereit für die ganze Familie. Auf einem 434 m² großen, pflegeleichten Grundstück bietet die Immobilie ca. 120 m² Wohnfläche (ca. 190 m² Nutzfläche) und überzeugt mit 7 flexibel nutzbaren Zimmern. Neben einem Badezimmer und zwei separaten WCs stehen eine Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin zur Verfügung. Eine schöne Terrasse mit erhöhtem Garten und eine eigene Garage runden dieses charmante Raumwunder ideal ab.
Energieausweis
Typ:
Gültig bis:
Heizungstyp:
Baujahr Heizung:
Energieträger:
Endenergiebedarf:
Effizienzklasse:
Bedarfsausweis
05.10.2036
Gaszentralheizung
2025
Erdgas
397,54 kWh/(m²*a)
H
Grundrisse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Exposé anfordern
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Makler-Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Meißner Immobilien
Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
Dahlienweg 11
98527 Suhl
Tel.: 03681 / 455 696 0
E-Mail: info@immomeissner.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Widerrufsbelehrung