Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Suhl - Goldlauter/Heidersbach
IV26008
Suhl - Goldlauter
um 1900
11
2 + 2 separate WCs
ca. 176 m²
1.295 m²
165.000,00 Euro
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Objektnr.:
Standort:
Baujahr:
Zimmer:
Bäder:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
Beschreibung
Dieser historische Dreiseitenhof vereint ländlichen Charme mit außergewöhnlich viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 11 Zimmer über zwei voll nutzbare Etagen, bietet die Immobilie ein überdurchschnittlich großzügiges Raumangebot. Ergänzt durch zwei Küchen, zwei Bäder, zwei WCs sowie gemütliche Kamine in den Wohnbereichen eignet sich das Haus ideal für Familien, das Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das ca. 1.295 m² große Grundstück bietet mit seinem geschützten Innenhof und über 224 m² Nutzfläche – inklusive Einzelgarage, charakteristischer Remise, Werkstatt und Lagerräumen – beeindruckendes Gestaltungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten hinter dem Hof: Er bietet die perfekten Voraussetzungen für Selbstversorger, Hobbymöglichkeit im Grünen oder entspannte Familienstunden in der Natur.
Energieausweis
Typ:
Gültig bis:
Heizungstyp:
Baujahr Heizung:
Energieträger:
Endenergiebedarf:
Effizienzklasse:
Bedarfsausweis
31.07.2036
2x Gaszentralheizung
1999
Erdgas
293,15 kWh/(m²*a)
H
Grundrisse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
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