Doppelhaushälfte in Erlau sucht Eigentümer
IV26007
1923
4
1
ca. 90 m²
345 m²
47.000,00 Euro
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Objektnr.:
Baujahr:
Zimmer:
Bäder:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
Beschreibung
Diese freistehende Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren bietet auf zwei Etagen und 4 Zimmern viel Platz für Familien, Individualisten oder Handwerker. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Flur und einer praktischen Abstellkammer das Wohnzimmer, ein weiterer Wohnraum, das Badezimmer sowie die zentral gelegene Küche. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort mit einem beeindruckend großzügigen Schlafzimmer und einem separaten Arbeits- oder Hobbyraum.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, besticht jedoch durch seine solide Substanz und bietet die ideale Basis, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Gewölbekeller. Ein besonderes Highlight ist das direkt gegenüberliegende, weitläufige Gartengrundstück mit massiver Scheune – ideal für Freizeit, gärtnerische Entfaltung oder den Ausbau zu einer eigenen Werkstatt bzw. Garage (Sanierung erforderlich).
Energieausweis
Typ:
Gültig bis:
Heizungstyp:
Baujahr Heizung:
Energieträger:
Endenergiebedarf:
Effizienzklasse:
Bedarfsausweis
12.03.2036
Zentralheizung
1992
Erdgas
425,98 kWh/(m²*a)
H
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Exposé anfordern
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Makler-Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Meißner Immobilien
Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
Dahlienweg 11
98527 Suhl
Tel.: 03681 / 455 696 0
E-Mail: info@immomeissner.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Widerrufsbelehrung