Einfamilienhaus im Zentrum von Suhl sucht Familie!
IV26010
Suhl
1912
8
2 + 1 separate Dusche
ca. 130 m²
3.091 m²
35.000,00 Euro
1.190 Euro, inkl. 19 % MwSt.
Objektnr.:
Standort:
Baujahr:
Zimmer:
Bäder:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
Beschreibung
Dieses 1912 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Suhl-Goldlauter bietet enormes Entfaltungspotenzial für handwerklich Begeisterte und naturverbundene Familien. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer über zwei Wohnetagen, die sich gleichermaßen als großzügiges Eigenheim oder für ein Mehrgenerationenkonzept mit zwei autarken Einheiten eignen. Während das Erdgeschoss helle Wohn- und Essbereiche, Küche und Duschbad umfasst, punktet das Obergeschoss mit flexiblen Schlafräumen, Anschlüssen für eine zweite Küche, einem Wannenbad sowie einem Balkon mit Grünblick. Voll unterkellert, mit integrierter Garage, Ausbaureserven im Dachgeschoss und einem massiven Nebengebäude mit ca. 35 m² Nutzfläche für Werkstatt oder Hobbys, lässt sich das sanierungsbedürftige Gebäude rundum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen. Das außergewöhnliche, 3.091 m² große Gesamtgrundstück mit Garten und eigener Forst- sowie Landwirtschaftsfläche rundet dieses facettenreiche Anwesen mit Seltenheitswert ab.
Energieausweis
Typ:
Gültig bis:
Heizungstyp:
Baujahr Heizung:
Energieträger:
Endenergiebedarf:
Effizienzklasse:
Bedarfsausweis
03.11.2036
Ölzentralheizung
1991
Heizöl
308,45 kWh/(m²*a)
H
Grundrisse
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Exposé anfordern
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Makler-Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Meißner Immobilien
Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
Dahlienweg 11
98527 Suhl
Tel.: 03681 / 455 696 0
E-Mail: info@immomeissner.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Widerrufsbelehrung