Grundstück in Suhl - Albrechts
IV25015
309 m²
Wohnen
ohne Bebauungsplan
Strom, Wasser, Telefon
11.000,00 Euro
3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Objektnr.:
Grundstücksfläche:
Nutzung:
Bebauung:
Erschließungsumfang:
Preis (VHB):
Maklerprovision:
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 309 m².
Die ebene Fläche liegt im Suhler Ortsteil Albrechts auf dem Kirchberg, ist umgeben von Wohnhäusern und ist als offene Bauweise deklariert. Sie können sich als Bauherr somit in einem sehr beliebten Stadtteil im Nordwesten Suhls niederlassen.
Eine Hausnummernvergabe ist hier ebenfalls bereits erfolgt.
Lage
Albrechts, malerisch am Südhang des Thüringer Waldes gelegen, ist ein Ortsteil der Kernstadt Suhl mit rund 1.300 Einwohnern. Im Volksmund wird er auch “Malmers” oder “Malmesch” genannt. Umgeben von Tälern, Bergen, Wäldern und Wiesen, entfaltet die Natur hier zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Charme und lädt zu sportlichen Aktivitäten im Thüringer Wald ein.
Erstmals 1112 urkundlich erwähnt, entwickelte sich Albrechts ab dem 15. Jahrhundert mit dem Fund und Abbau von Brauneisenstein zum Bergbauort. Die Eisenverhüttung und -verarbeitung prägten den Ort, insbesondere die Zunft der Nagelschmiede.
Heute ist Albrechts ein idyllischer Erholungsort, der durch seine Lage zum Wandern und zur Bewegung in der Naturlandschaft des Thüringer Waldes einlädt. Im Ortskern befindet sich ein schöner Dorfplatz mit der historischen Mühle.
Die Lage am Rande des Naturparks Thüringer Wald macht Albrechts zu einem idealen Ausgangspunkt für aktive Erholung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie das Wandern auf einer Vielzahl von Wanderwegen, die in die umliegenden Berge und Täler, darunter auch Abschnitte des Bergbauwanderwegs Domberg - Sauerberg führen, doch auch der Radsport wird hier nicht zu kurz. Bei ausreichend Schnee laden die Wege zum Langlauf ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Albrechts selbst sind grundlegend und auf den unmittelbaren Bedarf ausgerichtet. Für größere oder spezialisierte Einkäufe muss in der Regel die nahegelegene Kernstadt Suhls aufgesucht werden, wo sich unter anderem das Einkaufscenter „Lauterbogen“ sowie diverse Discounter befinden.
Die ärztliche Versorgung ist im Ortsteil durch eine Allgemeinarztpraxis und eine Zahnarztpraxis gesichert. Umfangreichere medizinische Leistungen und Facharztzentren sind in den Kliniken und Polikliniken der Suhler Kernstadt (z. B. SRH Poliklinik Suhl) erreichbar.
Bildungseinrichtungen in Albrechts selbst sind nach der Schließung der örtlichen Schule (Mitte der 90er Jahre) nicht mehr vorhanden. Grundschüler besuchen die Schule in Dietzhausen, während Regelschüler die Lautenbergschule in Suhl besuchen. Es gibt jedoch einen Kindergarten in Albrechts.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 71 (A71) günstig, da diese am Ort vorbeiführt. Im Öffentlichen Nahverkehr ist Albrechts in das Busliniennetz der Städtischen Nahverkehrsgesellschaft (SNG) Suhl/Zella-Mehlis eingebunden (z.B. Linie C1/C2), wodurch eine regelmäßige Verbindung zum Suhler Zentrum und zum Bahnhof gewährleistet ist.
Exposé anfordern
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Makler-Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Meißner Immobilien
Inh. Lars Meißner, selbst. Immobilienmakler
Dahlienweg 11
98527 Suhl
Tel.: 03681 / 455 696 0
E-Mail: info@immomeissner.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.